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自明年四月起,投资房和度假房的印花税将会高三个点。也就是说从2016年4月开始,买房的投资者要多交几千镑的特殊“房东”印花税。而买房来投资出租的人将要比买房子自己住的人多交3个点的印花税。这意味着对投资者来说买一套价值£250,000的房子所要交的印花税从£2,500涨到了£8,800。这项政策对那些买第二套以上房产的人也同样奏效,比如说是度假房,不会长期居住的房子。

房价£ 现在需要缴纳印花税额£ 2016年4月之后所要缴纳印花税额£ 增长的税额£
150,000 500 5000 4500
250,000 2,500 10,000 7500
350,000 7,500 18,000 10,500
450,000 12,500 26,000 13,500

来源: Blick Rothenberg LLP

财政部预计,此举明年将会给英国带来6亿2千5百万英镑的收入。并在4月份政策实施前刺激的买房热甚至还会额外带来3千万英镑的收入。政策部今天列出了买房者所需缴纳的新的税率。

房价 业主居住者需缴纳的印花税率 买房投资者需缴纳的印花税率
(4万镑一下的房产无需缴纳)
£125,000以下 0 3%
£125,001到£250,000 2% 5%
£250,001到£925,000 5% 8%
£925,001到£1,500,000 10% 13%
£1,500,000以上 12% 15%

该项政策不针对移动住宅,游艇,或者是公司和基金会投资住宅。政府会根据相关政策考虑,包括减免拥有15个以上房产的公司和基金会的税收是否合理。去年印花税政策全面修订,所谓的“峭壁边缘”已经从体系中完全移除。因为在整个房子价值的基础上,只要房价与之相违背,税收就会非常高。要改变这一现象,分段收税的政策使得税收上升步伐想对平缓。就整体来说,这项政策是降低了价格在£937,500以下的房产的印花税。

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